У Дніпрі та області оформлення спадщини на квартиру у 2026 році може коштувати від кількох тисяч до сотень тисяч гривень, залежно від ряду факторів. Головний вплив мають вартість нерухомості, ступінь спорідненості спадкоємця, податковий статус та послуги нотаріуса.

Витрати на нотаріальні послуги

Послуги державного нотаріуса за оформлення спадщини коштують від 500 до 2 тисяч гривень. Приватний нотаріус може взяти від 2 до 10 тисяч гривень, залежно від складності справи та кількості документів. За видачу свідоцтва про право на спадщину передбачене державне мито 34 гривні (якщо спадкоємець не має пільг).

Після отримання свідоцтва необхідно зареєструвати право власності — державна реєстрація в 2026 році коштуватиме близько 330 гривень за стандартний термін (п’ять робочих днів). За прискорену реєстрацію передбачена додаткова плата.

Додаткові витрати можуть виникнути на підготовку заяв, документів та отримання витягів із державних реєстрів. Оцінка квартири, необхідна для визначення податку, коштує приблизно від 1,5 до 3 тисяч гривень. Якщо спадкоємець має право на податкові пільги (нульова ставка), оцінка не потрібна.

Податки на спадщину

Податки суттєво впливають на загальну суму оформлення. Для близьких родичів (діти, батьки, чоловік чи дружина, брати, сестри, бабусі, дідусі, онуки), які є податковими резидентами України, податок на доходи та військовий збір не застосовуються (нульова ставка).

Інші спадкоємці-резиденти сплачують 5% податку на доходи фізичних осіб та 5% військового збору, загалом 10% від вартості майна.

Якщо спадкоємець або спадкодавець не є податковими резидентами, податок становить 18%, а військовий збір – 5%, разом 23% вартості спадщини.

Приклад розрахунку податків

  • Вартість квартири: 2 млн грн.
  • Близький родич сплатить лише нотаріальні послуги, державне мито та реєстрацію.
  • Інший спадкоємець-резидент має сплатити податки та військовий збір у розмірі 200 тис. грн.
  • Нерезидент сплатить податки на суму близько 460 тис. грн.

Таким чином, сума оформлення спадщини в Дніпрі залежить не лише від вартості майна, а й від статусу спадкоємця та взаємин із спадкодавцем.