Огляд ринку житла у Дніпрі влітку 2026 року

Вартість квартир у Дніпрі варіюється залежно від району, типу нерухомості та кількості кімнат. За даними платформи ЛУН, медіанна вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку міста становить близько 32 тисяч доларів США. Найдорожчим районом залишається Соборний, де ціни суттєво вищі, ніж в інших частинах міста.

Ціни на вторинному ринку

  • Соборний район: однокімнатні — 42,5 тис. дол., двокімнатні — 69 тис. дол., трикімнатні — 90 тис. дол.
  • Шевченківський район: 35 тис., 53 тис. та 80 тис. дол. відповідно.
  • Центральний район: 32,5 тис., 48 тис., 70 тис. дол.
  • Амур-Нижньодніпровський район: 29 тис., 36,5 тис., 53,5 тис. дол.
  • Чечелівський район: 28 тис., 37,5 тис., 58,5 тис. дол.
  • Індустріальний район: 28 тис., 39,9 тис., 52,5 тис. дол.
  • Новокодацький район: найдоступніший — 21,7 тис., 31 тис., 41 тис. дол.
  • Самарський район: обмежена кількість пропозицій.

Ціни на новобудови

На первинному ринку квадратний метр стартує від 34,7 тисяч гривень (економклас) та досягає 71,7 тисяч гривень у сегменті преміум-класу. Середні ціни за квадратний метр за класами житла:

  • Преміум-клас: 71,7 тис. грн
  • Бізнес-клас: 53,8 тис. грн
  • Комфорт-клас: 40,5 тис. грн
  • Економклас: 34,7 тис. грн

Оренда житла

Медіанна вартість оренди однокімнатної квартири у Дніпрі становить близько 12 тисяч гривень на місяць. Оренда двокімнатного житла коштує приблизно 16 тисяч гривень, тоді як трикімнатного — близько 22 тисяч гривень на місяць.

Ціна залежить не тільки від площі, але й від стану квартири, її розташування, наявності ремонту, меблів та побутової техніки.