Станом на 2024-2026 роки в Дніпрі очікують на житло понад 10 000 родин. Місто отримує квартири для них частково через відумерлу спадщину — нерухомість, власники якої померли, а спадкоємці не оформили право власності.

Як у Дніпрі формують житлову чергу?

За даними департаменту житлового господарства міськради, у квартирній черзі наразі зареєстровано 10 069 родин, серед яких 1 863 отримали позачерговий статус. З початку 2025 року до лютого 2026-го черговики отримали 6 квартир, з них одна — як відумерла спадщина.

Відумерла спадщина: що це і як місто отримує квартири?

  • «Відумерла спадщина» — житло, яке перейшло у комунальну власність через те, що спадкоємці не звернулися до нотаріуса або не оформили документи вчасно.
  • Про такі квартири влада дізнається від громадян, ОСББ, кооперативів та комунальних служб.
  • Збір і перевірка документів, реєстрація права власності триває від 6 місяців до понад 19 місяців залежно від обставин.

Передача та використання житла

Після офіційного переходу квартири у комунальну власність місто надає її людям із черги на житло, внутрішньо переміщеним особам та соціально вразливим верствам населення. Нежитлові приміщення здаються в оренду або продаються.

Що робити спадкоємцям, щоб не втратити майно?

  • Нотаріальне оформлення спадщини має бути подано протягом 6 місяців після смерті власника.
  • У разі пропуску строку спадкоємець може оскаржити через суд, але це складніша процедура.
  • Якщо майно вже перейшло місту, є можливість судового повернення чи компенсації, проте таких випадків у Дніпрі не зафіксовано.

Приклади із практики

У місті були випадки, коли квартири перейшли до комунальної власності через несвоєчасне оформлення спадщини. Зокрема, це сталося з двома квартирами у різних районах Дніпра, де спадкоємці не звернулися до нотаріуса або не змогли підтвердити права на житло.

Загалом у Дніпрі нагадують, що для збереження права на спадщину важливо не лише мешкати у квартирі, а й оформити її документально.