У 2026 році молоді українці віком до 35 років можуть скористатися державною програмою пільгового іпотечного кредитування для купівлі житла. Ініціативу реалізує Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву. Програма передбачає кредит зі ставкою 7% річних строком до 20 років та мінімальним першим внеском 6% вартості житла.

Хто має право на пільгу

  • Молоді сім’ї;
  • Одинокі громадяни до 35 років;
  • Науковці до 40 років з науковим ступенем доктора наук.

Право на кредит мають як повні, так і неповні сім’ї з неповнолітніми дітьми. Важливо, щоб претенденти перебували на квартирному обліку, які потребують поліпшення житлових умов, або не мали власного житла. Допускається нерухомість площею не більше 13,65 кв. м на кожного члена сім’ї. Приміщення на тимчасово окупованих територіях чи в зонах активних бойових дій не враховуються.

Як розраховується розмір кредиту

Сума кредиту визначається нормативною площею житла: 52,5 кв. м для однієї або двох осіб, плюс 21 кв. м для кожного додаткового члена сім’ї. Якщо квартира більша за норму або її вартість вища, різницю оплачують самі позичальники. Також перевіряється платоспроможність: після сплати щомісячного платежу дохід сім’ї має залишатися не нижчим за прожитковий мінімум на кожного працюючого члена.

Процедура подання заявки

  1. Подання онлайн-заяви на сайті Державного фонду або звернення до регіонального відділення.
  2. Пакет документів: паспорт, ІПН, довідка про склад сім’ї, підтвердження доходів, документи про перебування на квартирному обліку.
  3. Очікування фінансування в межах державного бюджету.
  4. Вибір житла, його оцінка та подача повного пакета документів.
  5. Підписання договорів купівлі-продажу, іпотеки, кредитування й страхування.
  6. Переказ коштів продавцю нерухомості.

Для жителів Дніпра та області ця державна програма є хорошою можливістю отримати власне житло на вигідних умовах у 2026 році.