Податок на нерухомість: кому доведеться платити у 2025 році

У 2025 році власники житла в Україні продовжать сплачувати податок на нерухомість за «зайві» квадратні метри. Урядовий портал уточнив, кого саме стосується цей обов’язок і які ставки діятимуть, пише «Наше Місто».  

Хто має сплачувати податок
Оподаткуванню підлягає нерухомість, площа якої перевищує встановлені норми:

Квартири – понад 60 кв.м;
Будинки – понад 120 кв.м;
Комбінована нерухомість (включно з частками) – понад 180 кв.м.
Як розраховується податок
Ставка податку залежить від розміру мінімальної зарплати за попередній рік. У 2024 році вона становила 8 000 гривень, тому максимальний податок за кожен «зайвий» квадратний метр у 2025 році складатиме 100,5 гривні.

Якщо площа квартири – 65 кв.м, власник сплатить податок лише за 5 кв.м перевищення.

Для об’єктів з площею понад 300 кв.м (квартири) або 500 кв.м (будинки) передбачена додаткова фіксована ставка: 25 000 гривень на рік за кожен об’єкт.

«За наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку)», – йдеться у повідомленні.
Хто звільнений від сплати
Від податку на нерухомість звільняються фізичні особи, якщо їхня нерухомість:

стала непридатною для проживання через бойові дії;
розташована в зоні активних або недавніх бойових дій;
знаходиться на тимчасово окупованих територіях.
Санкції за несплату
Несвоєчасна сплата податку передбачає штрафи:

+10% до суми за прострочку до 30 днів;
+20% за затримку понад місяць.

За матеріалами Наше Місто.