Важно знать: как получить землю участнику АТО/ООС
Заместитель начальника отдела подготовки решений в сфере земельных отношений управления земельных отношений департамента по работе с активами Днепровского городского совета Полина Антонова рассказала о процедуре и сложностях в вопросе безвозмездного получения в собственность земельных участков для участников антитеррористической операции/ООС.
Об этом сообщает "Горсовет" со ссылкой на Днепр ТВ.
Полина Антонова отметила, что участники АТО/ООС имеют право на первоочередное отведение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества.
В Днепре такая программа существует с 2016 года и на конец января имеем следующую статистику: 1700 граждан-участников АТО и членов семей погибших участников АТО получили в собственность земельные участки, из них:
912 человек получивших земельные участки в собственность на основании документации, разработанной на средства городского бюджета (тендер);
788 человек – на основании документации, разработанной на собственные средства участников АТО и членов семей погибших участников АТО", - сказала Полина Антонова.
По ее словам, в Днепровском горсовете создан реестр желающих, обратившихся с соответствующим ходатайством. Всего в очереди находился 4531 участник АТО. По состоянию на конец 2021 года очередь сократилась до 3093 участников АТО.
О процедуре получения земельного участка, площади участка и необходимых документах, рассказала заместитель начальника юридического отдела департамента по работе с активами Днепровского городского совета Ольга Москаленко:
Согласно Земельному кодексу Украины, каждый гражданин Украины имеет право на безвозмездную передачу земельного участка из земель коммунальной собственности территориальной громаде города в размере не более 0,10 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок). Если вы хотите получить в собственность земельный участок, нужно обратиться с ходатайством в орган, распоряжающийся этой землей. Если вопрос касается земель коммунальной собственности, которые расположены в населенных пунктах, то обращаться нужно в соответствующий сельский, поселковый или городской совет, в нашем случае к Днепровскому горсовету".
В ходатайстве указываются ориентировочный размер земельного участка, месторасположение и его целевое назначение. К ходатайству прилагаются:
- копия паспорта гражданина,
- копия идентификационного номера гражданина,
- графические материалы, обеспечивающие четкое отображение всех элементов и надписей, содержащих графическое изображение земельного участка с указанием местоположения его границ,
- письменное согласие землепользователя, заверенное нотариально (в случае изъятия земельного участка)
- копия справки о непосредственном участии в боевых действиях на Востоке Украины, обеспечении их проведения и защите независимости, суверенитета и территориальной целостности Украины,
- копия удостоверения участника боевых действий,
- доверенность или ее копия, из которой интересы заявителя представляет его уполномоченное лицо.
Далее соответствующий совет или госорган должны рассмотреть ходатайство в течение месяца и дать согласие на разработку проекта землеустройства или мотивированный отказ.
Если совет все-таки дает разрешение на разработку проекта землеустройства, нужно обратиться к землеустроительной организации, в которой работают сертифицированные инженеры-землеустроители. Эта организация должна изготовить проект землеустройства. Землеустроители есть в каждом населенном пункте, поэтому это не будет проблемой. Однако иногда участники АТО/ООС ошибочно считают, что если земельные участки предоставляются бесплатно, то и проект землеустройства должен также быть бесплатным. Поэтому следует отметить, что землеустроительная документация производится специальными фирмами на платной основе, а не за счет государства.
После этого проект землеустройства следует согласовать с территориальным управлением Госгеокадастра, а для земельных участков под строительство в пределах населенного пункта – с управлением по вопросам градостроительства и архитектуры местной государственной администрации или местного совета. Соответствующие госорганы должны согласовать проект землеустройства в течение 10 дней. Для отказа в согласовании существует исчерпывающий перечень оснований.
Когда проект землеустройства согласован, следует обратиться к государственному кадастровому регистратору с заявлением о государственной регистрации земельного участка в кадастре. Такая регистрация производится в течение 14 дней.
Затем снова нужно обратиться в местный совет с заявлением об утверждении проекта землеустройства и передаче земельного участка в собственность. Орган должен утвердить проект в течение 14 дней.
Последним пунктом будет регистрация права собственности на земельный участок у государственного регистратора или нотариуса.