Родина мешканки Дніпра Олени Михайлової вже понад шість місяців не може виселити з квартири переселенців, які не сплачують комунальні послуги. Про це повідомляє «Наше місто», яке звернулося до адвокатів за роз’ясненнями щодо законних способів повернення житла.

Ситуація з квартирою у Дніпрі

Квартира належала батькам чоловіка Олени, Влада. Після їхньої смерті спадкоємці відкрили спадкову справу, але не встигли оформити спадщину до 2022 року. Влад вважається зниклим безвісти, а житло тимчасово зайняли переселенці з Донбасу.

За словами Олени, мешканці проживають у квартирі понад півроку і не сплачують комунальні послуги, ігноруючи вимоги звільнити приміщення.

Як законно повернути квартиру: поради адвокатів

  • Не рекомендується самовільно змінювати замки, оскільки це може призвести до обвинувачень у крадіжці чи порушенні прав квартирантів.
  • Спершу варто спробувати домовитися з мешканцями.
  • Закон захищає права спадкоємців на житло навіть без свідоцтва про спадщину, якщо спадщину належним чином прийнято.
  • Відправте квартирантам офіційний лист з вимогою звільнити житло, зазначивши дату виїзду та повернення ключів, переважно через Укрпошту з описом вкладення та повідомленням про вручення.
  • Якщо листа ігнорують, залишається звернутися до суду з відповідним позовом, маючи документи на квартиру, листування та платіжки за комунальні послуги.

Терміни та витрати

Процес виселення через суд може тривати від одного до двох років. Послуги адвоката за цей час можуть коштувати в середньому 30-40 тисяч гривень. Витрати можна намагатися стягнути з квартирантів разом із заборгованістю за комунальні послуги.

Рекомендації для мешканців Дніпра

Щоб уникнути подібних проблем, рекомендується заздалегідь домовлятися про термін проживання та умови оплати комунальних послуг, а також зберігати повідомлення з іменами та контактами квартиронаймачів.