Від котеджного поселення до повноцінного житлового масиву – так можна описати еволюцію 12-го кварталу у Дніпрі, що стартувала ще в 1940-х роках. Початково район відомий як «Будівельник» відображав потреби зростаючої промисловості міста та з часом трансформувався в один з найвідоміших житлових ареалів міста. Розгорнута у післявоєнні роки забудова, цей масив швидко став новим домом для багатьох дніпрян. Такий швидкий розвиток зумовлений великою робітничою міграцією в Дніпро у зв’язку з активним відновленням і розбудовою промислових об’єктів. З роками 12-й квартал став не просто місцем проживання, а районом із власними традиціями та культурним середовищем, куди завжди радісно повертатися його мешканцям. Сучасний вигляд кварталу сформувався завдяки комплексному підходу у плануванні території, який включав як житлові будинки, так і інфраструктурні об’єкти – школи, дитячі садки та магазини, покликані забезпечити комфортне повсякденне життя резидентів.