Жителька Дніпра взяла кредит у ПриватБанку на суму 66 тисяч доларів під заставу квартири, успадкованої у 2001 році. Попри невчасне повернення боргу, завдяки оголошенню банкрутства та судовому рішенню їй вдалося повністю звільнитися від зобов’язань і повернути право власності на житло.

Історія кредиту та іпотеки

У 2007 році жінка отримала позику в банку та оформила заставу на трикімнатну квартиру. Кредит було потрібно повернути до 2009 року, але з обставин, що невідомі, виплати не відбувалися.

ПриватБанк звернувся до суду лише у 2020 році — через понад десять років після закінчення терміну погашення. Через пропущені строки позов банку не був задоволений.

Роль процедури банкрутства

  • Жінка ініціювала процедуру банкрутства, офіційно підтвердивши неспроможність погасити борги.
  • Банк знав про це, але не подав свої вимоги вчасно.
  • Після виконання плану погашення боргів суд повністю списав залишок.

Судове рішення про скасування застави

Попри списання боргу, квартира офіційно залишається в заставі. ПриватБанк намагався через суд виселити жінку і скасувати списання, але апеляційний суд відмовився розглядати скаргу через процесуальні порушення. Представники банку не з’явилися на засідання Соборного районного суду, де справа була розглянута без них.

Суддя наголосила, що іпотека діє лише за наявності боргу, якого вже немає, тому застава перестає діяти, і квартира повністю належить жінці.

Ця справа показує, що навіть через тривалий час іпотечний борг можна списати, якщо банк не вчасно заявив свої права. Жінка з Дніпра тепер вільно розпоряджається власним житлом без фінансових зобов’язань перед ПриватБанком.